המשקיעים הגדולים רוכשים בלונדון
מי שעוקב אחר מחירי הנדל”ן בלונדון יודע שהמחירים מאוד יציבים ואף בתקופות מסויימות עוברות את התחזיות. משקיעי נדל”ן וחברות ישראליות רבות, כבר מראים בשנים האחרונות הסתה של השקעותיהם לכיוון הבירה הבריטית ומחירי הנדל”ן במדינה הגיעו לשיא ועלו משמעותית מאז 2020 – בין היתר עקב מדיניות של הממשלה שהורידה מיסים ופעלה לעידוד רכישת דירות על ידי הציבור הבריטי.
בניין במיקום סמוך לכיכר טרפלגר (Trafalgar Square)
קבוצת Aviv Upperton הפועלת בבריטניה, מאוד מנוסה בשוק הנדל”ן הלונדוני המקומי וממשיכה לרכוש בניינים ולהשביחם. הפעם, מדובר בפרוייקט הנדלנ”י Whitehall 35 הממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בלונדון, סמוך לכיכר טרפלגר (Trafalgar Square) ולווסטמינסטר (Wesminister), ליד ארמון בקיגהאם ומעון ראש הממשלה.
הפרוייקט Trafalgar ממוקם ברחוב Whitehall 35, נמצא בהליכי רכישה ובכוונת Aviv Upperton לשפץ את הבניין ולהוסיף קומת מגורים נוספת (בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים ובהתאם לתמהיל שיאושר ע”י העירייה).
להשקיע בנדל”ן בלונדון בסכומים קטנים
קבוצת Aviv Upperton היא קבוצה בריטית שנוסדה ע”י 2 יזמים ישראלים מצליחים: עו”ד רונן גפניאל, יזם ותיק בתחום הנדל”ן באירופה ויוסף ז’רז’בסקי, לשעבר סמנכ”ל כלל ביטוח וחבר דירקטוריון בחברות ציבוריות ישראליות ואמריקאיות.
לקבוצה, אחזקות המנוהלות באמצעות צוות אנגלי ביחידות דיור רבות ברחבי אנגליה והיא מציעה כעת למשקיעים להשתתף במימון הפרויקט וליהנות מפירותיו ומשוק הנדל”ן הבריטי.
יתרונות ההשקעה בפרויקט:
- השקעה עם יזמים מובילים ואמינים בעלי ניסיון עשיר בתחום.
- מיקום מרכזי ומבוקש של הנכס.
- משך השקעה צפוי קצר של כשנתיים וחצי.
- השקעה במדינה מסודרת עם ביטחון ושקיפות.
- השקעה יזמית ולא השקעה בנכס מניב.
צפי להשלמת הפרויקט בתוך כשנתיים
עם סיום ההשבחה, הצפויה להערכת מנהלי הפרויקט בתוך כשנתיים, יימכרו השטחים בבניין אשר יוסבו, יעוצבו ויותאמו בדיוק מרבי לביקוש באזור.
אטרקטיביות העסקה, המשך מגמת העלייה במחירי הנדל”ן בעיר וגם מחיר הפאונד הנמוך ביחס לשקל, תומכים בפוטנציאל הרווחיות של הפרויקט עבור ישראלים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל”ן הבריטי.
כאמור, כעת ניתן להצטרף להשקעה איכותית בפרויקט, יחד עם משקיעים מובילים. הפרויקט מנוהל על ידי מומחי נדל”ן מנוסים והוא מאפשר למשקיעים ליהנות מעסקה קצרת טווח אטרקטיבית בעיר הבירה של אחת המדינות החזקות והשקופות ביותר בעולם.
